【オーナー対応部署幹部候補】大阪支店/東証スタンダード上場/フレックス/自社プロダクト/月平均残業時間11.1h/風通しの良い社風

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社が管理する賃貸物件のオーナー様を担当し、日々の管理報告から資産運用に関する提案まで幅広くお任せします。
単なる「物件管理」ではなく、オーナー様の資産価値を中長期的に高めていくことがミッションです。
今回はチームマネジメントを担う幹部候補として、プレイヤー業務に加え、メンバーのマネジメントにも携わっていただきます。

【オーナーサポート】
・入退去に関するご報告
・修繕のご案内
・管理物件に関する課題解決提案
・オーナー様との定期的なコミュニケーション

1人あたり約100名のオーナー様を担当します。
面談はオンライン約7割、対面約3割。通常は1日1~2件程度、日によっては4件ほどの面談を行います。

【資産運用に関する提案】
・所有物件の売却提案
・追加購入を含む不動産の組み換え提案
・他社管理物件の管理移管提案

※オーナー様が当社グループの物件購入を希望される場合は、販売専門部署へ引き継ぎます。

【オーナーイベントの企画・運営】
・セミナー、食事会等の企画
・会場選定
・座席配置
・集客
・当日の運営

【マネジメント】
プレイヤーとしてオーナー対応を行いながら、チームメンバーの業務管理・マネジメントもお任せします。

当社では、不動産管理アプリを活用し、オーナー様とのコミュニケーションや物件収益などを一元管理しています。

今回の仕事も、入退去や修繕対応だけではありません。

売却や買い増し、管理移管など、オーナー様の資産全体を見ながら提案できるため、賃貸管理から資産コンサルティングへ仕事の幅を広げることができます。

販売については専門部署へ引き継ぐため、それぞれの部門が専門性を活かしながらオーナー様を支援しています。

当ポジションの魅力
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「賃貸管理」だけではなく、オーナー様の資産運用まで長期的に支援できます。

入退去や修繕のご報告だけで終わるのではなく、物件の売却、買い増し、管理移管など、オーナー様の資産状況に合わせて一歩踏み込んだ提案ができることがこの仕事の面白さです。

担当するオーナー様は約100名。日々の接点を重ねながら信頼関係を築き、「管理会社の担当者」ではなく資産運用の相談相手として長く関係を築いていきます。

また、当社では不動産管理アプリを活用し、オーナー様とのやり取りや物件収益などを一元管理。紙や電話だけに頼る従来型の管理ではなく、DXを取り入れた効率的な不動産管理を進めています。

評価制度も明確で、「管理取得戸数」「売買部署への連携棟数」「プロジェクト達成率」などの定量面に加え、ホスピタリティや他部署との連携なども評価。年功序列ではなく、成果に応じて主任・係長・課長へキャリアアップできます。

実際に、主任で年収525万円、係長で597万円、課長では645万円~798万円のモデル年収があります。

平均残業時間は月11.4時間(2025年度実績)、年間休日124日。有給休暇も月1回程度取得している社員が多く、5日以上の連続休暇も可能です。

「不動産経験を活かして管理職へ進みたい」「物件管理だけでなく、オーナーへの資産提案までできる人材になりたい」そんな方にぜひ来ていただきたいポジションです。

応募資格

以下すべてを満たす方

・不動産業界での実務経験1年以上
※売買、賃貸、管理いずれも可

・マネジメント経験1年以上
※チーム規模、部下人数は不問
※後輩教育のみの経験は対象外

・以下いずれかの資格をお持ちの方
- 宅地建物取引士
- 賃貸不動産経営管理士
【歓迎】
・賃貸管理会社でオーナー対応を経験している方
・売買仲介や不動産営業で資産運用提案を経験している方
・オーナーへの修繕、家賃、売却等の提案経験がある方
・不動産管理と営業の双方を経験している方
・管理戸数や売上など、数値目標を持って業務を行ってきた方
・数名規模でもチームマネジメントを経験している方
・プレイヤー業務とマネジメントを両立してきた方
・他部署を巻き込みながら顧客課題を解決した経験がある方
・年功序列ではなく成果で評価される環境でキャリアアップしたい方

就業場所

大阪府 大阪市中央区
フレックスタイム制
コアタイム:10:00~15:00
フレキシブルタイム:5:00~22:00
月残業は全社平均で11.1hです(2024年実績)

・堺筋本町駅 徒歩2分
・本町駅 徒歩4分

U・Iターン歓迎!

就業時間・休憩

08:45〜17:45

時間外労働

10時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日124日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・特別休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・介護休暇
月2~3回程度、休日出勤が発生する場合があります。その際は振替休日を取得いただきます。
先輩社員の多くが月1回程度の有給休暇を取得しており、長期休暇と合わせて5日以上の連続休暇を取得することも可能です。
【休日休暇】
■完全週休2日制(休日は土日祝)
■年間有給休暇5日~20日(下限日数は、入社日の付与日数となります)
■年間休日日数124日
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■介護休暇

★プライベートも大切にしながら働ける環境です。
└有休取得率:73%
└育休復帰率:100%
(2024年度グループ実績)
※5日以上の連続休暇取得可能

賃金

【給与改定】
年1回以上

【賞与】
賞与年2回

■年収例
・主任:年収525万円
月給342,000円+賞与+賃貸不動産経営管理士手当(月10,000円)

・係長:年収597万円
月給390,000円+賞与+賃貸不動産経営管理士手当(月10,000円)

・課長:年収645万円~798万円
月給406,000円~508,000円+賞与+宅地建物取引士手当(月30,000円)
【資格手当】
・宅地建物取引士:月30,000円
・賃貸不動産経営管理士:月10,000円

【役職手当】
・主任:月10,000円
・係長:月30,000円
・課長:月50,000円
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・役職手当・資格取得制度・資格手当
■社保完備(雇用・労災・健康・厚生)
■交通費上限3万円/月※実費支給
■資格手当:宅地建物取引士 月額 2万円/月など
■通勤圏外からの転居費補助あり(引越し費用一部会社負担等)
■提携託児所
【諸手当】
■資格手当
∟宅地建物取引: 月額 3万円
∟賃貸不動産経営管理士:月額1万円
∟1級建築士:月額 5万円
∟2級建築士:月額 2万円
∟1級施工管理技士:月額 4万円
∟2級施工管理技士:月額 1万円

■役職手当
∟主任:1万円
∟係長:3万円
∟課長:5万円

■その他
∟時間外手当

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 面接1~2回 ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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