経験者【施工管理(リーダー候補)】年間休日125日・土日祝休み|年間40〜45棟の品質最重視|年収550万〜1,200万円・昇進チャンス年2回|直行直帰OK|転勤なし|有給休暇は入

仕事内容と労働条件

仕事内容

【関東トップクラスの実績を誇る当社の強み】
当社は、戸建住宅の企画開発から設計、施工管理、販売戦略の立案、
引き渡し、アフターフォローまで一貫して手がける、総合的な戸建住宅ディベロッパーです。
東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知の都市部を中心に、質の高い住宅を適正価格でお客様にお届けしています。

業界に先駆けて、「建売住宅」と「注文住宅」の両方のメリットを融合させた「企画提案型住宅」を展開。
従来の画一的なデザインやプランを排除し、一棟ごとにこだわりや立地の特長を生かした住宅づくりを進めています。
2018年のオープンハウスグループ参画以降、売上は1354億円(販売棟数:2864棟)に達し、
飛躍的な成長を続けてきました。

今後も継続的に成長を目指し、売上高2000億円、3000億円超を実現していくことで、
不動産業界で日本一を目指すオープンハウスグループを牽引する企業へと進化します。
また、社会にとって最も求められる住宅を提供し続ける企業を目標としています。

【仕事内容】
■当社は新築戸建分譲住宅の施工・販売を行う企業です。あなたには、1つの現場について、予算組み・積算・業者選定・手配から、安全・品質・原価・工程の四大管理、そしてお客様への引き渡しまでを、裁量を持って担当していただきます。単なる工程調整役ではなく、「この現場をどう作るか」を決める立場です。

■品質重視の運用体制
分譲住宅の施工管理は「棟数をどれだけ回せるか」で評価されがちですが、当社は棟数至上主義ではなく、お客様目線での「ものづくり」ができているかを半期ごとに集計し、賞与に反映する評価制度を採用しています。年間の担当棟数は40〜45棟と、無理のない範囲に設定されています。

■各種基準の遵守・法令順守の徹底
建設業許可(東京都知事 特-7 第)・一級建築士事務所登録を持つ企業として、各種基準・法令に基づいた施工を徹底しています。あなたの技術判断が、会社のブランドと街の住宅品質を守る役割を担います。

【具体的に】
◆予算組み・積算・発注:
プロジェクト立ち上げ時の予算設計、資材積算、協力業者への見積依頼および施工手配(適切な原価コントロールと品質担保の両立を図る)。

◆四大管理(品質・工程・安全・原価):
現場巡回による各種施工基準・法令遵守の厳格なチェック、職人への安全指導、工程進捗の最適化。

◆社内連携:
営業部門・設計部門と密にコミュニケーションを取り、意図に沿った施工計画の策定および仕様決定。

◆お客様対応・引き渡し:
竣工時の最終品質検査を実施し、施主様へのお引き渡し・点検業務を担当。

【1日の過ごし方(例)】
08:30〜09:00 朝礼・全体スケジュール確認・打ち合わせ
09:00〜12:00 担当現場の巡回(2〜3件:配筋検査、構造チェック、安全確認など)
12:00〜13:00 昼休憩
13:00〜15:30 担当現場の巡回(1〜2件)および協力業者との仕様打ち合わせ
15:30〜16:30 事務所へ帰社、写真整理、工程表の修正、翌日の資材手配・発注確認
16:30〜17:00 営業・設計担当との進捗共有、明日の現場準備、退社

【キャリアパス】
■入社〜1年目(主任職):
自社標準仕様・施工基準の習得、首都圏または名古屋の主要担当エリアでの一気通貫管理(年収550万円〜)。

■2〜3年目(係長職):
複数現場の統括管理、若手・協力業者のマネジメント、原価低減や工程効率化の企画(年収700万円)。

■5年目以降(工事長職):
拠点全体の施工品質管理、エリア組織の統括マネジメント(年収1,200万円到達可能)。

得られるスキル:木造軸組工法における高度な品質判定スキル、一気通貫の原価・予算管理能力、職人・営業・設計を動かす統率力。

当社の施工管理職は、単なる現場監督やスケジュール調整役ではありません。プロジェクトの立ち上げ段階から関わり、予算組み・資材積算・職人手配といった上流の原価管理から、安全・品質・工程の現場管理、さらには施主様への引き渡しまで一貫してコントロールする「プロジェクト責任者」として機能します。営業や設計部門と対等なポジションで意見を交わし、理想の住まいを共創できる点が最大の醍醐味です。さらに、担当棟数を年間40〜45棟という適正水準に抑えているため、一現場あたりの精度を高めることが可能。自分の技術と裁量によって住宅の完成度が決まる手応えを存分に味わえる仕事です。

✔︎ 「棟数だけの評価」に疲れていませんか
分譲住宅の施工管理は、どうしても「今月は何棟回したか」で評価される現場が多くなります。当社では着工・完成棟数に加えて品質を半期ごとに集計し、賞与に反映する評価制度を採用しています。年間の担当棟数も40〜45棟と、無理のない範囲に設定しており、「量をこなすだけの現場」から離れたい方に向いています。

✔︎ 予算組みから引き渡しまでを任される裁量
現場のプロジェクト責任者として、予算組み・積算・業者選定・手配、安全・品質・原価・工程の四大管理、お客様への引き渡しまでを一気通貫で担当します。誰かの指示を待つ立場ではなく、自分の判断で現場を動かせる環境です。

✔︎ 入社2年目で主任、5年目で工事長というキャリアパス
昇進昇格のチャンスは年2回。入社2年目で主任職(年収550万円)、3年目で係長職(年収700万円)、5年目で工事長(年収1,200万円)という年収例が示されています。実力次第でスピード昇進が可能な評価制度です。

✔︎ 転勤なし・年間休日125日で腰を据えて働ける
希望勤務地を最大限考慮し、転居を伴う異動・転勤はありません。年間休日125日(昨年度実績平均126.0日)、完全週休2日制(土日祝休み)、年末年始・夏季は連続8日間の長期休暇です。固定残業35時間を超えた分の残業代は全額別途支給されます。

✔︎ 資格を持っている分だけ評価に反映される…

応募資格

・木造戸建住宅または建築現場における施工管理の実務経験がある方(目安2年以上)
・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方
【歓迎】
【歓迎条件】
・戸建住宅の施工管理経験
・宅地建物取引士、建築士、建築施工管理技士等の資格
・休日出勤や転勤を気にせずワークライフバランスを重視したい方
・棟数よりも施工管理としての技量・技術の習得を追求したい方

【内定の可能性が高い人物像】
・施工棟数だけに追われず、「品質重視の丁寧なものづくり」に共感できる方
・営業・設計・協力業者と円滑な関係を構築できるコミュニケーション力のある方
・土日祝休みなどのメリハリある環境で、長期的に高年収を目指す成長意欲の高い方

就業場所

東京都
勤務時間:08:30〜17:00(休憩60分 / 実働7時間30分)
夜間勤務:なし
月間平均残業時間:30h以下
社用車貸与あり。直行直帰や現場間の効率的な移動が可能です。

就業時間・休憩

08:30〜17:00

時間外労働

30時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日125日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・慶弔休暇・介護休暇・産休・育休
土日祝休み(完全週休2日制)
■年末年始休暇(連続8日間)
■夏季休暇(連続8日間)
■有給休暇 ◎入社日より付与いたします!
■看護・介護休暇
■慶弔休暇
■産休・育休制度 ◎取得・復職実績あり
★有給休暇が入社当日から付与されるため、中途入社直後でも安心して休みの調整が可能です。
★夏期・年末年始の8連休と合わせてメリハリエコな働き方が定着しています。

賃金

年収550万円 / 入社2年目(主任職)
年収700万円 / 入社3年目(係長職)
年収1,200万円 / 入社5年目(工事長職)
月給制
年収:550万円〜1,200万円
月給:31万円〜
(基本給245,000円〜、固定残業手当35時間分/69,257円〜を含む)※固定残業時間の35時間を超える時間外労働分は全額追加支給。
※別途、役職手当、資格手当あり(宅地建物取引士、建築士、建築施工管理技士)
年間賞与回数:2回(6月、12月)
試用期間:5ヶ月(※期間中の待遇・条件に変更なし)
昇給:年2回の昇進昇格チャンスあり
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・資格手当・退職金制度・資格取得制度・持株会制度・健康診断・役職手当・社員割引制度
■社会保険完備
■役職手当
■資格手当
■健康診断
■交通費全額支給
■退職金制度(確定拠出年金)
■従業員持株会制度
■資格取得支援制度(該当資格取得時に報奨金支給)
■社用車貸与
■健康保険組合における各種補助(人間ドック、予防接種)
■各種研修制度(新入社員研修、実務研修、階層別研修、OJT研修)
資格手当
※下記の有資格者への月額支給額
・一級建築士 40,000円
・二級建築士 20,000円
・宅地建物取引士 20,000円
・1級建築施工管理技士 20,000円
・2級建築施工管理技士 8,000円

資格取得奨励金(一時金)
・一級建築士 200,000円
・二級建築士 100,000円
・宅地建物取引士 100,000円
・1級建築施工管理技士 100,000円
・2級建築施工管理技士 50,000円

受動喫煙対策

禁煙・喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 → ↓ 一次面接(財務課責任者・対面またはWeb) ↓ 適性検査 ↓ 最終面接(役員・人事責任者・対面) ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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