※面接1回営業職【企画営業/年間休日126日】物件情報の収集/TOKYO PRO Market上場/残業少なめ!/年収400万円以上/土日祝休み/大阪

仕事内容と労働条件

仕事内容

仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュース。上場企業の信用×DXの仕組みで、平均2~3億円規模のダイナミックな価値創造に挑む企画営業。
一棟収益不動産(中古マンション・オフィスビル)の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで知恵を出し合いながら主導していただきます。

【⭐業務内容⭐】

1.情報収集・仕入れ
不動産仲介業者様へのアプローチ(訪問・電話)を通じて物件情報を収集。物件の調査や査定業務を行います。

2.再生プランの企画
空室改善に向けたリノベーション・コンバージョンの企画立案。不動産管理部や協力業者様と協力して見積もり手配・発注を行います。

3.販売営業・契約
自社物件を販売してくれる仲介業者様の開拓や、提案・契約手続きを進めます。
※まずは先輩社員との同行やサポート業務からスタートし、OJTで段階的に案件をお任せします。

⭐ポジションの魅力・やりがい
■ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え
当社の企画営業は、収益不動産(マンション・オフィスビル)の仕入れから、価値を高める再生(リノベーション・コンバージョン)の企画、そして販売までをワンストップで担います。自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえます。

私たちは創業以来一貫して不動産の再生に取り組んでまいりました。日本は本格的な人口減少に突入し、私たちが主力とする収益不動産を取り巻く環境は、日に日に厳しさを増しています。

そうした中で、私たちが培ってきた経験とノウハウを生かし、収益不動産の買取/再生/販売/管理を中核としたビジネスを展開しています。また、人口減少から派生する空室問題などは、収益不動産オーナー様の不安を高めています。

私たちは、収益不動産再生の経験から空室対策のアドバイス・収益不動産管理を行うだけでなく、相続問題の解決・資産の組み換えのコンサルティングを通じ、オーナー様の「資産の最大化」ではなく「資産の最適化」を目指し日々事業に取り組んでおります。

私たちは、収益不動産を買う方、保有する方、住む方、売る方の安心できる生活の提供を第一義と考えています。私たちは、信用信頼というかけがえのない大きな喜びを私たちと関わる人々と共有するため、また、お客様のよりよい暮らしとより良い社会を実現するため、日々考え挑戦し続けています。

■収益不動産再生事業
(不動産の買取~再生~再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中!)

■不動産クラウドファンディング事業
(不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用)

■不動産管理事業
(不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポートしています)

■不動産貸付業
(当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を貸しています)

■不動産コンサルティング業
(不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティングをしています)

■マンスリー事業
(2024年11月より新事業としてスタートしました)

⭐平均2〜3億円規模のダイナミックな取引と情報収集の仕組み化
扱う案件は、平均買取金額2〜3億円(住居系7:オフィス系3)、最大10億円規模。上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者様との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化(DX)が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。

⭐AI×DXで業務を合理化し、努力成果を還元
AIやRPAなどのDXツールを駆使して事務プロセスを徹底的に効率化。物件調査や査定、顧客折衝といった本質的な業務にしっかり時間を充てられる合理的な環境です。個人の挑戦と成果には、明確なインセンティブ制度でフェアに報います。

■ キャリアパス = 未来の姿
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。

⭐【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。

⭐【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

⭐働く環境・カルチャー
挑戦の果実を、全力で社員に還元する風土
年齢や社歴に関わらず、「最小の時間で最大の成果」を追求し、成果を出したメンバーには明確なインセンティブや評価で報います。

⭐意見やアイデアを尊重するフラットな組織
「こうすれば物件の価値が上がるのでは」といった前向きな提案を歓迎する風土です。個人の知恵とチームの連携で、より良い再生プランを生み出しています。

■当社HP
■CSR活動も積極的です
■当社公式youtubeチャンネル

応募資格

【必須条件】
・業界不問で法人営業の実務経験をお持ちの方(ポテンシャル歓迎)
※営業経験なくても可
※収益不動産の仕入れ・売買経験者は即戦力枠として優遇
・普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎】
【歓迎】
・収益不動産の仕入れ・再生・販売、用地仕入れの実務経験
・宅地建物取引士等の不動産関連資格(資格手当:月3万円)
・AIやDXツールを活用した業務効率化に前向きな方

就業場所

大阪府 大阪市中央区
9:30~18:30(休憩時間 60分)
残業:月20時間~42時間程度

就業時間・休憩

09:30〜18:30

休日・休暇

土日祝休み
年間休日126日
年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇
年間休日 126日
有給休暇:初年度10日(7ヵ月目~)
完全週休二日制(土・日・祝日)
夏季休暇(2025年度は9日間)
年末年始休暇(2025年度は9日間)
・完全週休2日制(土・日・祝日)

・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。

賃金

月給 300,000 円 - 580,000円

年収:420万円~812万円+インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む/超過分は別途支給

【モデル年収】
年収1970万円 入社3年目 企画営業職 係長(月給50万円+賞与+インセンティブ)
年収920万円 入社2年目 企画営業職(月給45万円+賞与+インセンティブ)

■インセンティブ制度
年間粗利目標額(年収×10倍)を超えた分に対して8%。未達分は1%支給
例:年収500万円の場合 年間粗利目標額:5,000万円 実績1億5,000万円=インセンティブ850万円
昇給:年2回(1月・7月)
賞与: 年2回(基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給)
定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(10月・1月・4月・7月)
※資格手当
宅地建物取引士:月額30,000円
賃貸不動産経営管理士:月額3,000円
不動産コンサルティングマスター:月額10,000円
ビル経営管理士:月額5,000円
ITパスポート:月額5,000円
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・社宅・寮・資格手当
・交通費全額支給(自家用車通勤OK)
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K(確定拠出年金)
・社員紹介報奨制度
・海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り(個人の宅配物を職場で受け取ることができます)
・リロ「福利厚生倶楽部」加入
※オフィスはフリードリンク有
加入保険
・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考⇒適性検査(SPIと性格診断です)⇒面接1回(人事&所属長)）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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