【賞与年2回 土日祝休み】テナントリーシング営業/年収430万〜537万円・残業月平均10時間程度・年間休日120日・研修3ヶ月・商業施設のテナント誘致・出店後フォロー|J26

仕事内容と労働条件

仕事内容

【仕事内容】
商業施設の価値向上に向けて、出店するテナントの誘致から開業後の運営支援までを担う営業職です。施設全体の魅力向上につながる店舗づくりを、テナント企業との提案や調整を通じて推進します。

対象は、PPIHグループが運営する商業施設への出店を検討するテナント企業です。テナント企業と条件交渉や契約調整を行い、出店に向けた準備を進めます。

扱う業務は、商業施設へのテナント誘致、出店条件の調整、契約締結、開業後の売上向上に向けた運営支援です。テナント企業との関係構築を行いながら、施設運営に関わる幅広い業務を担当します。

【具体的な業務内容】
・選定する:商業施設への出店候補となるテナント企業を選定する
・誘致する:施設の魅力向上につながるテナント企業へ出店提案を行う
・交渉する:テナント企業と出店条件や契約内容の調整を行う
・締結する:出店に向けた契約手続きを進める
・管理する:開業までのスケジュールや各種調整事項を管理する
・支援する:開業後の売上向上に向けた運営面の支援を行う
・連携する:社内関係部署と情報共有を行い、出店業務を推進する

テナントの誘致から出店準備、開業後の運営支援まで一貫して担当します。テナント企業や社内関係者と調整を行いながら、商業施設の運営に関わる業務を進めます。

【このポジションの特徴】
・テナント誘致から開業後の運営支援まで担当
・PPIHグループの商業施設運営に関わる業務
・部署在籍人数は男性46名、女性5名
・残業は通常月平均10時間程度

出店前の調整業務だけではなく、開業後の売上向上に向けた運営支援まで担当するポジションです。テナント企業との関係構築を継続しながら、施設運営に関わります。

【研修制度】
・入社後3ヶ月の研修期間
・3ヶ月以降は担当エリア業務を開始
・6ヶ月以降は担当エリアの業務全般を担当

入社後3ヶ月はテナント業務についての研修期間となります。その後は担当エリアを持ち、業務内容の確認や対応を進めながら、6ヶ月以降は1人で担当エリアの業務全般を行います。

【入社後のキャリアパス】
・テナント業務の知識を習得
・担当エリアの業務全般を担当
・全国の商業施設への異動を通じた事業運営経験

入社後はテナント誘致や運営支援に関する業務を担当します。本ポジションは札幌拠点での勤務を想定していますが、将来的には全国の商業施設への異動の可能性があり、さまざまなエリアでの事業運営経験を積む機会があります。

【1日の業務イメージ】
・9:00:出社
・9:30:メール確認、提案企業への連絡
・13:00:提案企業との商談
・15:00:現地打ち合わせ
・17:00:メール確認、社内部署連携

午前はメール確認や提案企業への連絡を行い、午後は商談や現地での打ち合わせを進めます。終業前にはメール確認や社内部署との連携を行い、翌日の業務準備を進めます。

【仕事・事業】
同社は、商業施設の開発から管理・運営までを担うSCマネジメント事業、統合ファシリティマネジメント事業、店舗運営事業を中心にサービスを提供しています。PPIHグループが運営する商業施設に対して、テナント誘致や運営支援を通じて施設価値の向上に関わる事業を行っています。

同社の強みは、商業施設運営に関する複数の領域を一体的に扱い、資産の保全と価値の最大化をめざしたトータルソリューションを提供している点です。テナント企業や施設運営に関わる企業の課題に対して、ITを活用した統合ファシリティマネジメントなどのサービスを組み合わせて対応しています。

商業施設を取り巻くニーズが変化する中、同社は「バリュー・クリエイション」をスローガンに、施設運営に必要なサービス提供を行っています。本ポジションでは、テナントの選定・誘致、条件交渉、契約締結、開業後の運営支援を通じて、商業施設の価値向上を推進します。

【PRポイント】
【業務範囲】テナント誘致から運営支援まで一貫担当
商業施設へのテナント誘致から出店条件の調整、契約締結、開業後の運営支援まで担当します。出店前後の各工程に関わり、テナント企業との関係構築を進めます。
施設への出店提案から売上向上に向けた運営面の支援まで経験できる業務範囲です。商業施設運営に必要な調整業務を一連の流れで担当します。

【商業施設運営】施設全体の価値向上に関わる営業活動
PPIHグループが運営する商業施設において、テナントの選定や誘致を通じて施設運営に関わります。出店する店舗の構成づくりや運営支援を担当します。
単に出店契約を進めるだけではなく、開業後の売上向上に向けた取り組みにも関与します。商業施設の運営に近い位置で営業活動を行うポジションです。

【担当体制】46名が在籍するテナント事業部門
配属先のテナント事業本部LM事業部(DS)には、男性46名、女性5名が在籍しています。メンバーの前職には営業職や小売販売経験者がいます。
異なる経験を持つメンバーが在籍する部署で、テナント関連業務を担当します。営業経験や店舗運営経験を活かして業務に取り組める環境です。

【働き方】札幌勤務と地域限定社員制度
勤務地は札幌事務所で、公共交通機関で通勤する勤務スタイルです。テレワークはなく、自社内勤務となります。
地域限定社員制度があり、標準(総合職)、エリア、ホームの3つの働き方から選択できます。ライフスタイルやライフイベントに合わせた働き方の選択肢があります。

【企業のアピールポイント】
【他社との違い(差別化ポイント)】
■権限委譲と実力主義という社風により行動と結果が評価される
■取り組むべき行動、問題改善を自ら提案し、結果に結びつかせることができる

応募資格

【必須条件】
以下いずれかのご経験をお持ちの方
・営業経験(個人・法人不問)
・店舗運営におけるマネジメント経験(店長など)
・社内外の関係者との調整・交渉経験、Word・Excel・メールの基本操作、数値・スケジュール管理の経験、普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

【歓迎条件】
以下のようなご経験をお持ちの方は、より経験を活かしやすいポジションです。
・法人営業の経験
・不動産関連の業務経験
・店舗開発に関わった経験
・商業施設に関わる業務経験

【求める人物像】
テナント企業や社内関係部署など複数の関係者と情報を整理し、条件交渉や出店までのスケジュール調整を進められる方を想定しています。出店後もテナントとの関係を築きながら、売上向上に向けた運営サポートまで継続して担当する仕事です。

既存の進め方を待つだけではなく、施設の魅力向上につながるテナントの選定や提案を自ら考え、必要な調整を行動に移せる方に向いています。新しい店舗や売場づくりに関心を持ち、変化のある環境でも関係者と連携しながら業務を進める働き方と相性があります。
【歓迎】
■経験・スキル
・営業職として法人または個人顧客への提案や条件調整を行った経験
・店舗運営において売上管理や関係者調整を担当した経験
・商業施設、不動産、店舗開発に関わる業務経験

テナント企業への提案や条件交渉を行うため、顧客への提案経験や調整経験を業務に活かせる方が適しています。営業や店舗運営で培った顧客対応や数値管理の経験を、出店提案や運営支援に結び付けられる方は選考で業務との接点を伝えやすくなります。

■業務遂行力
・複数の関係者とスケジュールを確認しながら案件を進めた経験
・顧客状況に応じて提案内容や対応方法を調整した経験
・契約や開業に向けた進行管理を担当した経験

本ポジションでは、テナント誘致から契約、開業後の運営支援まで複数工程を進めます。業務の優先順位を整理し、各工程の進捗確認や対応を行った経験がある方は業務の進め方をイメージしやすくなります。

■対人調整力
・顧客企業と条件確認や契約内容の調整を行った経験
・社内関係部署と情報共有しながら業務を進めた経験
・開業に向けて社外関係者との打ち合わせを行った経験

テナント企業や社内関係部署との調整が多いため、相手に合わせて情報共有や確認を進めた経験が重要です。商談や折衝の場面で、相手の状況を把握しながら合意形成を進めた経験がある方は業務への適性を伝えやすくなります。

■志向性
・店舗づくりや商業施設運営に関わる仕事を希望する方
・出店前の提案から開業後の運営支援まで関わりたい方
・テナント企業との継続的な関係構築を行いたい方

商業施設の価値向上に向けて、テナント企業との関係構築や店舗運営に関わる業務を担当します。単発の営業活動だけでなく、出店後の運営支援まで継続して関わる仕事を希望する方は業務内容との接点を作りやすくなります。

就業場所

北海道
【補足事項】
・勤務地:札幌事務所。公共交通機関での通勤が前提
・配属先:テナント事業本部 LM事業部(DS)
・勤務時間:9:00〜18:00(実働8時間・休憩1時間)
・勤務形態:テレワーク不可。札幌事務所への出社勤務
・残業:通常は月平均10時間程度
・転勤:全国転勤の可能性あり。転居を伴う転勤は当面予定なし

【詳細説明】
札幌事務所での出社勤務となり、勤務時間は9:00〜18:00の実働8時間です。テレワークには対応していません。
全国転勤の可能性がありますが、転居を伴う転勤は当面予定されていません。入社後は所定の時期に地域限定の働き方を選択できます。

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

10時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日120日
慶弔休暇・有給休暇
【その他の休日休暇】
・入社時に有給付与
・特別休暇(慶弔・忌引き等)あり
・育児休暇あり
・介護休暇あり

【詳細説明】
基本の休日制度に加え、入社時で有給休暇が付与されます。特別休暇は会社の運用に沿って取得できます。
【休日休暇制度一覧】
・完全週休2日制(土日祝休み)
・年間休日120日
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇

【詳細説明】
完全週休2日制(土日祝休み)、年間休日120日の休日体系です。
その他、有給休暇・慶弔休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇などの休暇制度があります。
有給休暇は入社時に付与されます。

賃金

【年収例】
1年収ステップ例
・入社1年目:430万円〜460万円
・入社3年目:460万円〜500万円
・入社5年目:500万円〜537万円
※年収は経験・スキル・評価・賞与支給額により変動します。

2給与構成
・想定年収:430万円〜537万円
・月給:26.9万円〜33.6万円
・賞与:年2回(7月・12月)
・昇給:給与改定年2回(1月・7月)
・インセンティブ:なし
・固定残業代:月10時間相当分として月1.94万円〜2.42万円を含む。超過分は別途支給
・手当:ライフプラン手当月0.1万円〜0.4万円を月給に含む。通勤交通費は月3万円まで支給

3補足コメント
給与改定は年2回あり、経験・スキル・評価に応じて想定年収430万円〜537万円の範囲で収入形成を目指せます。地域限定社員制度でエリア・ホームの給与テーブルを選択した場合は、月給が最大2.5万円減額となる可能性があります。
【補足事項】
・想定年収:430万円〜537万円
・固定残業代:あり
・残業代:固定残業時間超過分は別途支給
・賞与:あり
・給与改定:年2回

【詳細説明】
想定年収は430万円〜537万円です。固定残業代はありです。固定残業時間を超える時間外労働分は別途支給されます。賞与はありです。給与改定は年2回です。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・退職金制度・持株会制度
【その他の福利厚生・諸手当】
▼福利厚生
・社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金)
・退職金制度
・確定拠出年金制度(全員加入)
・従業員持株会(奨励金あり)
・財産形成貯蓄制度(一般財形貯蓄・財形住宅貯蓄・財形年金貯蓄)
・遺児育英年金制度
・majica donpen cardのポイント還元優遇利率
・従業員優待(通信教育・英会話・旅行など)
・東京実業健康保険組合関係の保養施設
・提携保険会社による団体保険料割引
・会社貢献者への記念品等の贈答
・定年退職者への感謝状および記念品等の贈呈
・引越手当(原則、会社都合の引っ越し時のみ)
・ルーキーサポートペイ(一部条件あり)
・単身赴任手当
・低用量ピルの会社支援
・ライフパートナーの結婚祝金
・ライフパートナーへの誕生日記念品贈呈
・出産祝金
・その他慶弔見舞金
・企業主導型ベビーシッター制度
・家事代行サービス
・カーライフトータルサポート

▼その他待遇条件・手当
・通勤交通費:月3万円まで支給
・ライフプラン手当:月1,000円~4,000円を月給に含んで支給
・深夜勤務手当
・休日出勤手当
・残業手当:月10時間分は固定残業代として給与に含み、超過分は別途支給
・固定残業代:月19,400円~24,200円を月給に含む
・給与改定:年2回(1月・7月)
・賞与:年2回(7月・12月)
・入社時の給与は総合職テーブルで算出
・地域限定社員制度の選択により、エリアテーブルは選択前の月給から月5,000円減額
・地域限定社員制度の選択により、ホームテーブルは選択前の月給から月25,000円減額
・総合職テーブルは選択前の月給から変更なし
・エリアは会社指定の特定エリアへの転居を伴う勤務地変更が可能な働き方
・ホームは自宅から1時間30分以内で通勤できる範囲で勤務する働き方
・1月~5月入社の場合は翌年5月に給与テーブルを選択
・6月~12月入社の場合は翌々年5月に給与テーブルを選択
・地域限定社員制度への変更は申請後、会社承認を経て適用
・試用期間3ヶ月は待遇の差異なし

▼休日・休暇制度
・年間休日120日
・完全週休2日制(土・日)
・祝日休み
・有給休暇は入社時に付与
・半休制度
・慶弔休暇
・特別休暇(慶弔・忌引き等)
・産前産後休暇
・育児休暇・育児休業(男女とも取得実績あり)
・介護休暇・介護休業
【福利厚生・諸手当の補足】
・通勤交通費:月3万円を上限として支給
・引越手当:原則として会社都合で引っ越しが発生する場合のみ対象
・ルーキーサポートペイ:一部条件を満たす場合に支給
・確定拠出年金制度:全員加入の制度として適用
・従業員持株会:加入者には奨励金制度あり
【詳細説明】
通勤交通費には月3万円の上限があり、引越手当は原則として会社都合による引っ越しが対象です。確定拠出年金制度は全員加入で、従業員持株会には奨励金制度があります。

月給には月10時間相当の固定残業代を含み、超過した時間外労働分は別途支給されます。完全週休2日制で、有給休暇に加えて慶弔休暇や半休制度、産前産後・育児・介護休業があります。

受動喫煙対策

その他

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（【選考プロセス】 書類選考→1次面接→最終面接 ※面接当日にキャンセルとなった場合は、選考日程の再調整不可となります ※面接日の2営業日前までの再調整依頼は、）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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