札幌|転勤なし【賃貸不動産管理】経験者募集!契約更新前提/更新実績100%年収360万~480万円分業制で建物管理・修繕に集中◎クレーム対応・休日の業務連絡なし/毎年給与ベースアッ

仕事内容と労働条件

仕事内容

入居者様からの電話やクレーム、オーナー様との調整に追われ、
本来の管理業務に集中できない。

そんな働き方を見直したい方へ!
これまでの経験を、HPMの分業体制の中で活かしませんか?

当社は、約7,500戸の賃貸物件を管理する不動産管理会社です。

業務の分業化・外部委託・DXを進め、
一人で何でも抱え込まない仕事の仕組みを整えています。

今回お任せするのは、
賃貸物件の建物・設備の維持管理や、修繕・工事の手配、進行管理です。

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具体的な仕事内容
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✅ 修繕・工事の手配、進行管理

設備の故障や修繕が必要になった際に、状況を確認し、協力会社へ依頼します。
進捗を確認しながら、円滑に工事が進むよう調整します。

自分ですべての修理作業を行うのではなく、専門業者と連携して進める仕事です。

✅ 協力会社との連携・管理
修繕会社などの協力会社と、案件の進捗確認や情報共有を行います。
社内システムも活用しながら、関係者と連携して対応を進めます。

✅ 設備・修繕に関する判断や調整
入居者様からの問い合わせは、専門チームが一次対応します。
そのうち、建物・設備について専門的な判断や調整が必要な案件を担当していただきます。

\建物管理に集中できる分業体制/

⭐️オーナー様との直接対応なし
⭐️問い合わせの一次対応は専門チーム
⭐️クレーム対応は担当業務の対象外
⭐️騒音や近隣トラブルは専門会社へ委託
⭐️協力会社との情報はシステムで一元管理

これまでの職場で担っていた業務の一部を、別の担当者や専門会社に任せられるため、
建物管理・修繕・工事管理に集中できます。

不動産管理の経験はもちろん、
賃貸仲介営業で培った物件知識や調整力も活かせるポジションです◎

【約7,500戸の管理物件を支える】

札幌を拠点に、
賃貸管理・賃貸仲介・リノベーション事業を展開しています。

今回のポジションでは、
管理物件の建物・設備の維持管理や、修繕・工事の手配、進行管理を担当します。

オーナー様への直接対応や
問い合わせの一次対応、クレーム対応などは分業しているため、
担当する管理業務に集中できます。

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⭐️一人で何でも抱え込まない
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不動産管理の仕事でも、会社によって担当範囲は異なります。

HPMでは、オーナー様対応や問い合わせの一次対応、
クレーム対応などを分業しています。

「今までやっていた業務を、自分が担当しなくてよくなる」
という変化を感じていただける環境です。

建物・設備の維持管理や修繕など、担当する仕事に経験を活かせます!

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⭐️休日に仕事の連絡が入らない
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休日の業務連絡はありません。

年間休日は105日ですが、
休みの日まで問い合わせやクレーム対応を抱え込むことなく、
自分の時間を大切にできます◎

不動産業界で働き続けながら、
仕事と休日の切り替えをはっきりさせたい方に向いています!

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⭐️毎年、給与ベースがアップ!
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当社が目指しているのは、『札幌で一番給与が高い管理会社』です。

分業化・外部委託・DXによって業務の生産性を高め、
その成果を社員へ還元しています。

給与ベースは毎年アップ。
働く仕組みの改善と、待遇の向上に取り組んでいます!

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⭐️約7,500戸を管理する事業基盤
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多くの賃貸物件を管理する当社で、
建物・設備の維持管理や修繕・工事管理の経験を積めます。

協力会社との連携を通じて、
不動産管理の専門性をさらに高めていける仕事です◎

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⭐️更新を前提とした契約社員採用
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契約期間は1年で、1年単位の更新を前提とした採用です。

これまで契約を更新しなかった実績はなく、
継続して働いていただくことを想定しています。

応募資格

⭐️以下をすべて満たす方
・不動産管理、または賃貸仲介営業の実務経験をお持ちの方
・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方
※AT限定可
【歓迎】
【経験・スキル】
・賃貸物件の管理経験がある方
・修繕や工事の手配経験がある方
・協力会社との折衝経験がある方
・賃貸仲介で物件知識や顧客対応力を身につけてきた方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【仕事への姿勢】
・周囲と協力しながら仕事を進められる方
・相手の話を聞き、状況に応じた対応ができる方
・新しい仕組みや変化を前向きに受け入れられる方
・期日や約束を守り、誠実に仕事に取り組める方
・効率や生産性を意識して、自分で考え行動できる方

就業場所

北海道 札幌市中央区
・勤務時間:9:00~18:00
・実働8時間/休憩60分
・固定時間制
・休日の業務連絡なし

就業時間・休憩

09:00〜18:00

休日・休暇

シフト制
年間休日105日
月6~10日休み
※シフト制/休日の曜日は相談可能
\休日に業務の連絡が入ることはありません/

問い合わせやクレーム対応を休日まで抱え込むことなく、
仕事と私生活を切り替えられる環境です◎

賃金

不動産経験1年以上:年収360万円~
不動産経験3年以上:年収420万円~

※経験・スキル・お任せする業務により決定します。
※経験・能力・お任せする業務を考慮し、選考を通じて最終決定します。

【年俸の内訳】
・基本給:年額236万4,000円
・固定残業代:年額83万7,600円~111万6,000円
※年間504時間分
・一律その他手当:年額39万8,400円~132万円

固定残業時間を超えた勤務分は、別途残業代を支給します。

【昇給・資格手当】
・昇給あり
・毎年の給与ベースアップ実績あり
・資格手当あり
宅地建物取引士:月額2万円など

【雇用契約】
・契約社員
・契約期間:1年
・1年単位の更新を前提とした採用
・これまで契約を更新しなかった実績なし

【試用期間】
3ヶ月/期間中の条件変更なし

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・資格手当
・各種社会保険完備
・オフィスカジュアル
・沖縄のワーケーション施設あり

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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