札幌|転勤なし【プロパティマネジメント】経験者募集!契約更新前提/更新実績100%年収380万~430万円分業制でオーナー提案に集中◎休日の業務連絡・クレーム対応なし!在宅勤務OK

仕事内容と労働条件

仕事内容

HPMでは、入居者様対応や建物の修繕など、各業務を分業しています。

今回お任せするのは、
賃貸物件のオーナー様を担当するプロパティマネジメント業務です。

入居率や賃料、物件の状態を踏まえ、
賃貸経営や資産価値の向上につながる提案・調整を行っていただきます。

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具体的な仕事内容
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✅ 賃料の査定・設定

最新のマーケット情報や周辺物件の状況を確認し、
適切な賃料を検討します。

✅ 入居促進

ネットでの募集や仲介会社との連携を通じ、
入居率の向上に取り組みます。

✅ 改善工事の提案・手配

入居者様の入れ替えに伴うリフォームやメンテナンスを提案します。
関係部署や協力会社と連携し、必要な対応を進めます。

✅ オーナー様への提案

既存オーナー様への相談対応に加え、新規オーナー様への提案も行います。

✅ その他の関連業務
売買関連業務や賃料督促業務など、賃貸経営を支える業務も担当します。

\オーナー対応に集中できる分業制/

入居者様からの問い合わせは、専門チームが別途対応します。
クレーム対応も担当する必要はありません。

建物管理・修繕を担う担当者とも連携し、
一人であらゆる業務を抱え込まない体制を整えています。

業務の6~7割は事務所内での内勤です。
オーナー様への提案や調整など、担当する仕事に集中できます◎

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入社後のサポート
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教育担当の先輩社員がつき、社内システムの操作方法や、
当社での業務の進め方をお伝えします。

これまでの経験や強みを活かしながら、
HPMの仕事に慣れていただける環境です◎

【賃貸経営を支える、オーナー様の窓口】

約7,500戸の賃貸物件を管理する当社で、オーナー様への提案・調整を担当します。

賃料査定や入居促進、リフォーム・メンテナンスの提案を通じ、
賃貸経営や物件の資産価値を支えます。

入居者様対応は専門チームが担うため、担当するオーナー対応に集中できます。

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⭐️今までの経験を、提案に活かせる
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入居者様対応やクレーム対応に追われ、
オーナー様への提案まで手が回らないことはありませんか?

HPMでは業務を分業しているため、
賃料設定や入居促進、物件価値を高める提案に集中できます。

不動産管理・賃貸仲介営業で培った物件知識や調整力を活かせる仕事です!

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⭐️休日の業務連絡なし
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休日に仕事の連絡が入ることはありません。

年間休日は105日ですが、
休日まで仕事を抱え込まず、自分や家族との時間を大切にできます。

シフト制で、土日に希望休を取ることも可能です。
月2~3回程度の在宅勤務も実施しています。

※在宅勤務の日程はチーム内で調整します。

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⭐️毎年の給与ベースアップ実績あり
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当社が目指すのは、『札幌で一番給与が高い管理会社』です。

業務の分業化・外部委託・DXによって生産性を高め、社員へ還元しています。

年功序列ではなく、経験や強みを発揮できる環境を整え、
昇給・昇格につなげています!

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⭐️約7,500戸を管理する事業基盤
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管理戸数の増加に伴う増員募集です。

管理品質を維持しながら、オーナー様の賃貸経営を支え、
物件の資産価値を高めていく仕事です。

個人に課すノルマはありません。
担当する役割を明確にし、周囲と連携して成果を目指します◎

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⭐️更新を前提とした契約社員採用
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契約期間は1年。
役職者を含め、1年ごとの契約更新です。

更新を前提とした採用で、これまで更新しなかった実績はありません。
契約社員でも昇給・昇格があります!

応募資格

⭐️以下をすべて満たす方

・高卒以上
・不動産管理、または賃貸仲介営業の実務経験をお持ちの方
・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方/AT限定可
【歓迎】
【経験・スキル】
・賃貸物件の管理経験がある方
・オーナー様への提案や折衝経験がある方
・賃料査定や入居促進に携わった方
・リフォームやメンテナンスの提案経験がある方
・賃貸仲介で物件知識や顧客対応力を身につけてきた方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【仕事への姿勢】
・自ら考え、行動できる方
・周囲と協力しながら仕事を進められる方
・相手の話を聞き、状況に応じた提案ができる方
・新しい仕組みや変化を前向きに受け入れられる方
・人との信頼関係を大切にできる方
・効率や生産性を意識して働ける方

就業場所

北海道 札幌市中央区
・1年単位の変形労働時間制
・対象期間の総所定労働時間:2,080時間
・標準的な勤務時間:9:00~18:00
・休憩60分
・残業は月10~15時間程度
・20時にPCが自動シャットダウン
・業務の6~7割は事務所内での内勤
・月2~3回程度のリモート勤務を実施
※日程はチーム内で調整
・休日の業務連絡なし

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

シフト制
年間休日105日
夏季休暇・有給休暇
月6~10日休み/シフト制

・夏季休暇5日
※有給休暇を使用
・有給休暇10~20日
※入社半年経過後に10日付与
土日に希望休を取ることも可能です!

休日に業務の連絡が入ることはなく、
仕事と私生活を切り替えられる環境です。

賃金

年俸380万円~430万円
※年俸を12分割して支給します。
※経験・能力を考慮し、選考を通じて最終決定します。

【年俸380万円の場合の月額目安】
月額316,667円
・基本給:180,000円
・その他固定手当:62,667円
・固定残業手当:74,000円/月42時間分

固定残業時間を超えた勤務分は、別途残業代を支給します。
※固定残業時間・金額は、基本給や役割によって変動します。

【昇給】
・年1回
・毎年の給与ベースアップ実績あり

【雇用契約】
・契約社員/契約期間1年
・役職者を含め、1年ごとに契約更新
・更新を前提とした採用
・これまで更新しなかった実績なし
・契約社員でも昇給・昇格あり

【試用期間】
3ヶ月/期間中の条件変更なし

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断・資格手当・資格取得制度
・各種社会保険完備
・資格取得支援あり
・社用車貸与
・健康診断
・ワーケーション施設利用可能
・オフィスカジュアル
・リモート勤務相談可
※月2~3回程度実施/チーム内で調整

受動喫煙対策

喫煙室あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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