【自社開発物件のPM・BM/収益不動産デベロッパー】想定年収500万~800万円|年間休日123日|土日祝休み|不動産管理、PM、BM、不動産賃貸管理、またはこれらに近い業務の実務

仕事内容と労働条件

仕事内容

当社が開発する収益不動産について、竣工後から売却までの期間におけるプロパティマネジメント(PM)およびビルマネジメント(BM)業務をお任せします。

当社の開発スタイルには定型的なものはなく、「その土地の価値、収益を最大化」するための不動産は何なのか?
をプロジェクト毎にゼロから構築していきます。
だからこそ、プロジェクト担当者には綿密に練られた事業収支や企画、自分のアイデアをカタチにするという
強い思いが求められます。
そしてそのスタイルを可能にしているのが一気通貫の業務スタイルです。
当社では仕入れから企画、プロジェクト推進、リーシング、販売まで全ての業務に携わることが可能となっております。

入社後は、当社マーケティング部に所属していただき、収益不動産の開発プロジェクトにおいて下記の業務を担っていただきます。

入居者・テナント対応や契約管理、建物の維持管理、協力会社との調整など、物件運営に関わる幅広い業務をご担当いただきます。
単なる建物管理にとどまらず、開発担当者や関係各所と連携しながら、物件価値の維持・向上と円滑な売却を支える重要なポジションです。
自社開発物件の竣工後から売却までの期間を中心に、プロパティマネジメント(PM)業務およびビルマネジメント(BM)関連業務を担当いただきます。日々の建物運営を安定させるだけでなく、入居者・取引先への丁寧な対応や、管理品質の維持・改善を通じて、物件価値と売却時の引継ぎ品質を高める役割です。

【具体的な業務内容】
■入居者・テナントからの問い合わせ、要望、苦情への対応および調整
■賃貸借契約・更新・解約等の手続き、契約書類・管理書類の作成、確認、保管
■賃料・共益費等の請求、入金状況の確認、未収時の社内外連携
■入退去対応、原状回復工事・修繕の見積取得、発注、進捗・完了確認
■建物設備の点検・清掃・警備等に関する協力会社の手配、履行確認、品質管理
■不具合・事故・緊急時の一次対応、関係者への報告・調整
■管理費用・修繕費用の把握、予算・実績管理、改善提案
■開発・リーシング部門との情報連携、売却時の管理資料整備・買主等への引継ぎ支援

※設備点検・工事等の実作業は原則として専門業者と連携して進める想定です。担当範囲は経験・適性に応じて調整します

◇再生不動産販売事業
(戸別リノベーションマンション販売業務、1棟リノベーション分譲業務、インベストメントプロジェクト業務)

◇新築不動産販売事業
(デベロップメント業務、新築マンション買取再販業務、土地企画販売業務、販売代理業務)

◇その他事業
(不動産証券化、その他)

【会社概要】
株式会社ラ・アトレは、東証グロース市場に上場する株式会社LAホールディングスの中核子会社です。
グループ全体の2024年度売上高は約450億円、そのうちラ・アトレ単体では約270億円を計上。
新築の収益不動産開発を主軸とし、中古不動産の売買や土地開発も行う総合不動産企業です。

特に新築開発では以下を強みとしています:
1 ユニークな物件コンセプトで競合と差別化された物件を開発
2 建築する際の工夫により使う人の利便性を向上させ、高い対価を得る、物件の高収益化。

【福利厚生が充実】
●社内トレーニング室あり
(有名ジムの専属トレーナーによるパーソナルトレーニングを週3日実施し、人気となっています!!)
●教育・研修制度が充実(eラーニング等)
●産休・育児休暇取得実績あり

応募資格

【応募資格】
■不動産管理、PM、BM、不動産賃貸管理、またはこれらに近い業務の実務経験
■入居者・顧客・協力会社との調整や、契約・請求等の事務処理を正確に進められる方
■基本的なPCスキル(Excel、Word、メール等)

【必要スキル・経験】
■賃貸借契約・入退去・請求入金・修繕手配など、PM実務の基本的な理解
■問い合わせ・トラブルに対する丁寧かつ迅速な対応力
■複数案件の進捗、期限、書類を管理する事務処理能力
■関係者への適切な報告・連絡・相談と調整力

【歓迎するスキル・経験】
■オフィス・店舗・商業施設・レジデンス等のPM/BM経験
■建物設備、法定点検、修繕・原状回復工事に関する基礎知識
■管理会社・設備会社・施工会社等への発注・品質管理経験
■収支管理、賃料管理、管理報告書の作成経験
■物件の売買に伴う管理資料整備・デューデリジェンス対応・引継ぎ経験
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者等の資格

【求める人物像】
■相手の立場を踏まえ、入居者や取引先に誠実かつ丁寧に対応できる方
■契約書類や請求内容などの細部まで確認し、正確に仕事を進められる方
■トラブルや想定外の事態にも落ち着いて対応し、関係者と協力して解決できる方
■自分の担当範囲を限定せず、必要な業務を主体的に拾って動ける方
■開発・リーシング担当者と連携し、物件全体の価値向上を意識できる方
■成長意欲があり「仕事を楽しみ、挑戦を恐れず成長を目指す」マインドをお持ちの方

就業場所

東京都 港区
・実働時間:8時間
・休憩:60分

就業時間・休憩

09:00〜18:00

休日・休暇

土日祝休み
年間休日123日
年末年始休暇・有給休暇・夏季休暇・産休・育休
■完全週休二日制(土日祝)・夏季休暇・年末年始休暇
■年次有給休暇(入社時3日付与。入社半年後10日付与。以降1年毎に年間最大20日付与)

賃金

■給与
年俸制500万円 〜 800万円(月給:41万6700円~50万8000円)
※月給には固定残業代10万100円~15万8700円を含みます。
※固定残業時間(40時間)を超えた場合は、超過の割り増し分が支払われます。

■賞 与:年1回(2月)(但し決算賞与・業績賞与制度のため支給については会社・個人業績による)
■昇 給:年1回(2月)

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・資格取得制度・社宅・寮・持株会制度
・通勤手当:上限50,000円/月(会社規定に基づく)
・時短制度(全従業員利用可)
・出産・育児支援制度(全従業員利用可)
・研修支援制度(全従業員利用可)
・従業員持株会制度(奨励金あり)
・社員旅行
・福利厚生倶楽部
・社外セミナーや書籍購入に対する補助あり
・定年:65歳

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ⇒ 面接2回 ⇒ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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