【施工管理・設計からのキャリアUP】自社マンションの建築企画・CM(発注者側)/土地購入の要となるボリュームチェック/月10h残業・実働7h/完全土日祝休み・年休131日/渋谷駅直

仕事内容と労働条件

仕事内容

■ 業務概要
当社が開発する投資用デザイナーズマンション『PREMIUM CUBE』シリーズの企画段階におけるボリュームチェックから、着工後の現場進捗管理(CM業務)までを発注者(デベロッパー)側の立場でお任せします。
これまでは外部に依頼していたボリュームチェックを内製化することで、土地の仕入れスピードの飛躍的な向上(機会損失の防止)と事業化プロセスの効率化(生産性向上)を目指す重要なポジションです。

■ 具体的な業務内容
・土地仕入れ検討時のボリュームチェック
土地仕入れ検討段階において、建築基準法に基づく斜線制限、日影規制、容積率などを迅速に検討し、最大効率の建築プラン・戸数を検証します。

・プロジェクト企画・プラン作成
土地の形状や立地特性に合わせ、自社ブランド『PREMIUM CUBE』の価値を最大化するコンセプト設計・プランニングを行います。

・パートナー企業との打ち合わせ・調整
外部の設計事務所、ゼネコン、著名デザイナー等と密に連携し、デザイン性・機能性・収支性を兼ね備えたプランニングの調整・推進を行います。

・着工後の現場確認(CM業務)
着工後は発注者側の立場で定期的に現場を巡回し、スケジュール通りの進捗確認や品質管理・工程管理を行います。(※現場への常駐ではなく、定期的な巡回管理となります)

■ 当社で働く魅力・自由なスタイル
・発注者(事業主)の立場だからこその大きな裁量権とスピード感
・著名デザイナーとのコラボレーションなど、デザイン性と高い資産価値を兼ね備えたモノづくりへの参画
・一社に閉じず、外部設計・ゼネコンと対等に渡り合いながらプロジェクトをリードするやりがい
・定時内で集中して成果を出し、メリハリを持って働ける環境(原則残業月10h以下)

■ デザイナーズマンション『PREMIUM CUBE』について
<PREMIUM CUBEの強み>
・立地:東京都心部や神奈川の一部エリアなど、最寄り駅徒歩10分圏内に厳選した圧倒的な立地力。
・デザイン:業界内でも稀有な著名デザイナーとのコラボレーション物件など、高い反響と資産価値を誇るデザイン。
・設備仕様:業界の固定概念にとらわれない独創的な視点と、市場ニーズを捉えた高品質な設備仕様。

【事業内容と仕入れポジションの役割】

都市中心部や好立地に特化した自社ブランドのデザイナーズマンション『PREMIUM CUBE』シリーズをはじめ、投資用・収益用不動産の企画・開発から販売・建物管理・賃貸管理までをトータルで手掛けています。

土地の仕入れスピードの加速と事業化の精度向上を図るため、当社事業の根幹を支えるポジションです。仕入れ検討段階における迅速なボリュームチェック(斜線制限、日影規制、容積率等の検証)を自社で内製化し、機会損失を防ぎながら最速で事業化を判断します。

社内の用地仕入れ・開発・販売チームとダイレクトに連携できる自社一貫体制があるからこそ、意思決定のスピードは非常に迅速。発注者(デベロッパー)という大きな裁量を持てる立場で、著名デザイナーとのコラボ物件など、デザイン性と高い資産価値を兼ね備えた街のランドマークを創り出す大きな手応えとやりがいを実感できるポジションです。

【グループならではの安定した事業基盤と好立地】
上場企業のグループ会社として経営基盤が安定しており、安心して長く働ける環境です。
オフィスもアクセス抜群の好立地に位置しており、通勤や業務の利便性も高水準です。

【メリハリのある働き方と柔軟な勤務制度】
職種に応じて最適な働き方を追求しています。
フレックスタイム制。所定労働時間(総労働時間):6時間×当月の所定労働日数
オン・オフのメリハリをつけてプライベートも充実できます。

【確立された自社ブランドと業界トップクラスのインセンティブ還元】
強固な認知度と高価値を誇る自社ブランドマンションを展開。企画・開発(創る側)から販売(届ける側)まで一貫して関われるやりがいがあります。また、成果に対しては業界最高水準のインセンティブで還元するため、高いモチベーションを持って挑戦できます。

応募資格

【必要条件】
・マンション、ビル等のボリュームチェックや基本設計経験をお持ちの方
(※建築基準法に基づく斜線制限、日影規制、容積率などの検討ができる方)

【その他条件】
・最終学歴:学歴不問
・職種経験:職種未経験NG
・業種経験:業種未経験OK
【歓迎】
【歓迎条件】
・首都圏でのマンション基本設計経験
・意匠設計の実務経験
・建築施工管理、またはコンストラクションマネジメント(CM)のご経験
・一級建築士資格をお持ちの方
→ワークライフバランスを確立し、仕事とプライベートのメリハリを実現したい方を歓迎します!
・誰にでも明るいコミュニケーションが取れる方
→高額な不動産を扱うため、第一印象や誠実な人柄でお客様から安心・信頼を得ることが最も大切です。
部署やチームの枠を超えて風通しが良い社風のため、明るく前向きに周囲と協調できる方を求めています。

就業場所

東京都 渋谷区
フレックスタイム制(清算期間:毎月1日~末日)
フレキシブルタイム:8時~11時、16時~19時
コアタイム: 11時~16時(休憩1時間を含む)
1日の標準労働時間:6時間
所定労働時間(総労働時間):6時間×当月の所定労働日数

■標準的な勤務例:10時~17時(実働6時間 / 休憩1時間)

【勤務地の変更の範囲:なし】

就業時間・休憩

10:00〜19:00

時間外労働

10時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日131日
夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇・特別休暇・介護休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■産休・育休取得可
■ 完全週休2日制(土日祝固定休)
■ 年末年始休暇(当社カレンダーに基づき各7〜10日)
■ 契約公休(1契約毎、希望日に1日休暇)
■ 年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)

賃金

550万円/入社2年目/月給+諸手当
650万円/入社4年目/月給+諸手当
月額(基本給):210,000円~290,000円
その他固定手当/月:30,000円~70,000円
固定残業手当/月:60,000円~120,000円(固定残業時間23時間0分/月)

超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
固定残業手当は月給によって変動いたします。
※想定年収は資格手当を含む金額です。
※給与は面接、ご経歴等を参考に総合判断致します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■試用期間:1ヶ月
■賞与:年2回(業績による)
■昇給:年4回査定あり
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・退職金制度・資格手当・資格取得制度・持株会制度・役職手当・健康診断・社宅・寮
〈福利厚生・諸手当〉
社会保険完備、交通費支給、資格取得制度、退職金制度、資格手当、健康診断、役職手当、社宅・寮、持株会制度

《補足情報》
■ 勤続手当
■ 出産、育児支援制度
■ 提携施設割引制度(エクシブ、ベネフィットステーション)
■ 提携保育施設制度
■ 社員旅行(サイパン、シンガポール、ロサンゼルス・ラスベガス等)
■ 懇親会(食事会等)
■ 誕生日早上がり制度、クリスマス早上がり制度、プレミアムラストデー(月末最終営業日は17:00までの勤務)
■ 勤続10年お祝い金制度(トリプル10)
■ 誕生月食事会、成績優秀者食事会
■ 宅地建物取引士資格取得支援制度
■ 資格手当:
・宅地建物取引士:30,000円/月
・管理業務主任者:20,000円/月
・一級建築士:50,000円/月
・マンション管理士:10,000円/月
■ 社宅手当:月30,000円(自社管理物件に入居の場合、家賃を補助)
■ 企業型確定拠出年金制度
■ 通勤手当:上限30,000円/月
■ インフレ特別手当
【補足】
新入社員入社時合宿制度 / ビジネスマナー研修 / ビジネススキル研修 / フォロー研修 / 階層別研修 / 部署内研修 / 所属長昇格研修 / 外部講師研修

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（一次面接→二次面接(最終面接) ※最終面接は代表との面接になります。）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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