【事業用不動産営業/課長候補】店舗・オフィス仲介から管理受託まで|年休130日以上

仕事内容と労働条件

仕事内容

店舗・オフィスを中心とした事業用不動産の仲介営業として、自ら貸主・借主双方を開拓し、仲介売上や新規管理受託を生み出していただきます。

課長候補として、自身がプレイヤーとして売上をつくりながら、メンバーの案件管理、同行、育成、営業KPIや業務フローの改善にも携わっていただきます。

【主な仕事内容】

・店舗、オフィスを探している法人への物件提案
・借主企業の新規開拓
・物件の内見対応
・貸主、借主双方との条件交渉
・賃貸借契約までの一貫対応
・ビルオーナーへの新規営業
・募集物件の獲得
・新規管理受託の獲得
・賃料査定
・空室改善に向けた提案
・仲介会社へのリーシング活動
・募集条件の調整
・既存メンバーの案件管理
・商談同行
・営業メンバーの指導、育成
・営業KPIの管理
・営業フローの改善

借主への客付けだけではなく、新たなビルオーナーとの関係を構築し、物件募集や管理そのものを任せていただける関係へ広げることを期待しています。

マネジメント専任ではなく、自ら継続的に売上をつくるプレイングマネージャーとして営業チームを牽引していただきます。

購入から運用、売却まで。事業用不動産の価値を長く支える。

当社は、東京都心のオフィスや店舗など、事業用の収益不動産を中心に扱う会社です。お客様の資産状況や目的を踏まえ、物件の提案、保有中の運用支援、売却までを一貫してサポートしています。

購入前には市場や物件の状況を調べ、資金計画も含めて提案。購入後は、テナント募集や日常の管理、募集条件の見直しなどを通じて、資産の活用を支えます。建物や設備の状態に応じた改修提案も、長く価値を維持していくための大切な仕事です。

売買に関わる担当者、管理を担う担当者、業務を支える事務職。それぞれの仕事がつながることで、お客様の幅広い相談に応えられます。一つの物件を多面的に捉え、専門性を深めながら、お客様の事業や将来に関わる提案に取り組める環境です。

■店舗・オフィスに特化した事業用不動産営業
東京都心の事務所・店舗を中心に、借主への物件提案だけでなく、ビルオーナーへの営業、リーシング、管理受託まで幅広く携われます。

■客付けだけではなく「貸主開拓」まで担当
既存の管理物件や反響案件を待つ営業ではありません。自ら新しいビルオーナーとの関係をつくり、募集物件や管理受託そのものを獲得していきます。

■プレイングマネージャーとして組織づくりに関われる
自身でも仲介売上をつくりながら、メンバーの案件管理、同行、育成、KPI管理、営業フロー改善まで担います。

■自身の人脈・営業ネットワークを活かせる
店舗・事務所仲介、テナントリーシング、事業用PM、ビルオーナー営業等で築いてきた貸主・借主・仲介会社とのネットワークを活かせます。

■高いリーシング専門性
都心一等地の事務所・店舗に特化し、賃料相場や立地、テナントニーズを踏まえた募集・リーシングを行っています。

■空室改善・収益改善まで提案
単に入居者を紹介するだけではなく、賃料査定、募集条件の見直し、テナント誘致方法の変更など、物件収益を高める提案に携われます。

■利益の最大15%をインセンティブとして還元
成果に応じたインセンティブ制度があり、対象となる利益に対して最大15%を還元する制度があります。

■トッププレイヤーから直接学べる
代表・部長クラスには年収2,000万円~3,000万円規模の実績を持つプレイヤーがおり、同じフロアで営業活動を行っています。

■年間休日130日以上・土日祝休み
不動産業界では珍しい完全週休2日制の土日祝休みです。

■池袋駅徒歩6分・転勤なし
池袋本社で腰を据えて、事業用不動産営業・マネジメントのキャリアを形成できます。

応募資格

以下いずれかの実務経験をお持ちの方

・店舗、事務所の賃貸仲介
・オフィス仲介
・テナントリーシング
・事業用不動産のプロパティマネジメント
・ビルオーナーへの営業
・管理受託営業

加えて、既存の反響案件だけに依存せず、自ら貸主・借主・仲介会社等との関係を構築し、案件を獲得した経験を重視します。
【歓迎】
・店舗、事務所の賃貸仲介経験が豊富な方
・法人向けオフィス仲介の経験がある方
・テナントリーシング経験がある方
・事業用不動産のプロパティマネジメント経験がある方
・新規管理受託営業の経験がある方
・ビルオーナーへの新規営業経験がある方
・貸主から直接募集物件を獲得した経験がある方
・法人の出店、移転ニーズを開拓した経験がある方
・自分自身の貸主、借主、紹介ルートから仲介売上をつくってきた方
・賃料査定や周辺相場調査を行った経験がある方
・空室改善のために募集条件やリーシング方法を変更した経験がある方
・貸主と借主双方の条件を整理し、合意形成を進められる方
・仲介会社とのネットワークを構築してきた方
・仲介から管理受託へ顧客関係を広げた経験がある方
・既存案件を待たず、自ら新しい案件を獲得できる方
・自身でも売上をつくりながらメンバーを育成できる方
・営業メンバーの案件管理や同行支援経験がある方
・KPIを設定し、営業活動を改善した経験がある方
・自身の営業方法を言語化し、チームへ展開できる方
・高い目標を持ち、自ら行動できる方
・成果が出ない場合に周囲だけを原因とせず、自身の行動を振り返って改善できる方
・短期離職が少なく、中長期的に営業組織をつくりたい方

就業場所

東京都 豊島区
実働8時間、休憩60分です。

各線「池袋駅」から徒歩6分です。

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日130日
年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇
アニバーサリー休暇
アニバーサリー休暇があります。

年間休日は期によって変動しますが、130日以上を確保しています。

賃金

年収2,000万円/入社2年目・統括部長
月給55万円+インセンティブ

年収1,300万円/入社2年目・課長
月給45万円+インセンティブ

年収500万円/入社1年目・一般職
月給25万円+インセンティブ
月給は380,000円~450,000円です。

月給380,000円の場合、月30時間分の固定残業代72,100円を含みます。

固定残業時間を超過した時間外労働分については別途支給します。

月給に加えて諸手当および成果に応じたインセンティブを支給します。

インセンティブには最大15%の設定があります。

具体的な算定対象・支給条件については、担当案件や社内制度に基づいて決定します。

業績に応じて決算賞与を支給します。

試用期間は3ヶ月で、期間中の待遇変更はありません。
■賞与
業績賞与

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・社宅・寮・退職金制度・資格取得制度・資格手当
・営業交通費全額支給
・リロクラブ福利厚生倶楽部
・慶弔見舞金
・フリードリンク制度
・永年勤続祝い
・個人ロッカー
・社員研修旅行
・月1回の決起会
・営業表彰制度
・副業可
通勤交通費は月75,000円まで支給します。

営業活動にかかる交通費は全額支給します。

借上げ社宅制度があります。

宅地建物取引士等の資格取得を支援しています。

役職・資格等の条件に応じて資格手当を支給します。

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（書類選考 ↓ 面接2~3回 ↓ 内定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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