【建築・設備施工管理経験者向け】◆発注者支援・案件推進担当◆正社員◆年収500万円~800万円◆建築・設備工事の施工管理として、工程、品質、原価、安全、協力会社の調整などに携わって

仕事内容と労働条件

仕事内容

建築・設備工事の施工管理として、工程、品質、原価、安全、協力会社の調整などに携わってきた方へ。

工事内容や図面を理解し、見積や工程を確認する。
協力会社と調整し、予算やスケジュールを管理する。
発注者や関係者と協議しながら、工事を完成まで進める。

こうした経験を、次は不動産の修繕・設備投資を支援するコンサルティングに活かしませんか。

当社では、施工管理で培った工事知識だけでなく、課題を整理し、複数の関係者を調整しながら案件を前に進める力を重視しています。

不動産ファンドやアセットマネジメント会社への営業経験は必要ありません。

これまでの現場経験を活かし、法人顧客への提案や修繕プロジェクトの推進に挑戦したい方を募集しています。

【この仕事について】

お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。

オフィスビル、レジデンス、商業施設などの修繕・改修工事について、

・今、本当にこの工事を実施する必要があるのか
・工事範囲や仕様は適切なのか
・見積金額や工事費用は妥当なのか
・工事の優先順位や実施時期は適切なのか
・複数の施工会社をどのような基準で比較すべきか
・予算や物件の運用方針を踏まえ、どのように進めるべきか

といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。

1 顧客へのヒアリング
2 建物や工事に関する課題の整理
3 修繕・改修工事の進め方の提案
4 施工会社への見積依頼・比較
5 工事内容・金額に関する顧客への説明
6 発注に向けた関係者調整
7 案件の進捗・スケジュール管理

現場に常駐して工事の施工管理を担うポジションではありません。

また、工事を自社で受注することだけを目的とした営業でもありません。

これまでの工事知識を活かし、発注者側の課題整理、見積比較、施工会社選定、案件推進を支援するコンサルティング営業です。

【主な業務】

・不動産ファンド、AM会社、事業法人等へのヒアリング
・建物の修繕状況や工事内容に関する課題整理
・修繕・改修工事の必要性や進め方に関する提案
・施工会社への見積依頼・比較選定支援
・工事範囲、仕様、見積金額の確認・整理
・工事費用や工程に関する顧客への説明
・施工会社や社内専門メンバーとの調整
・発注に向けた関係者調整
・複数案件の進捗・スケジュール管理
・既存顧客への追加提案・継続フォロー
・案件管理や業務フローの改善・標準化

【施工管理の経験が活かせる理由】

施工管理の仕事では、

・設計図書や工事仕様を理解する
・工程表や施工計画を作成する
・工事費用や実行予算を管理する
・協力会社や職人と調整する
・発注者や設計者との打ち合わせを行う
・工事内容の変更や追加工事に対応する
・品質や工程上の課題を解決する
・複数の関係者を巻き込みながら工事を完成させる

といった経験を積みます。

これらは、当社のコンサルティング営業でも活かせる経験です。

特に重視しているのは、工事を進めるために何が必要かを理解し、課題を整理して関係者と調整してきた経験です。

工事の専門知識を持っているからこそ、見積や仕様を確認する際の論点が分かる。

現場を経験しているからこそ、工事の進め方やスケジュール上の課題を理解できる。

こうした経験は、発注者にとって適切な選択肢を考えるうえで、大きな強みになります。

【施工管理から発注者支援へのキャリア転換】

施工管理では、決められた工事内容を、品質・工程・原価・安全の観点から管理し、完成させることが重要な役割です。

一方で、当社では、工事が始まる前の段階から、発注者の意思決定を支援します。

・そもそも必要な工事は何か
・工事範囲や仕様に過不足はないか
・見積金額は適正か
・複数の施工会社の提案をどう比較するか
・限られた予算の中で何を優先するか
・どのように進めれば顧客の課題を解決できるか

こうした上流の論点に関わり、工事の発注に向けた判断材料を整理していきます。

施工会社の立場で工事を管理するだけでなく、発注者の立場から工事内容や費用を考え、顧客の課題解決を支援できる仕事です。

【現場経験を、顧客への提案力に変える】

施工管理として経験を積む中で、工程管理や品質管理だけでなく、顧客への説明や協力会社との調整にやりがいを感じてきた方も多いのではないでしょうか。

当社では、その経験を法人顧客への提案や案件推進に活かせます。

大切なのは、営業経験の有無ではありません。

・顧客の要望を理解できるか
・工事の課題やリスクを整理できるか
・専門的な内容を分かりやすく説明できるか
・複数の関係者と調整しながら案件を進められるか
・顧客にとって適切な選択肢を考えられるか

これまでの施工管理経験を、顧客への提案や課題解決につなげていただくことを期待しています。

【専門メンバーとチームで進めます】

見積査定や技術的な確認、工事仕様に関する専門的な検討などは、社内の技術・見積分析メンバーと連携して進めます。

すべての工種について、入社時点で専門的な知識を持っている必要はありません。

例えば、建築工事の施工管理経験者であれば、給排水や電気設備の詳細まで理解している必要はありません。

これまでの専門性を活かしながら、必要な知識を身につけ、チームで案件を進めていくことができます。

【女性リーダーが活躍するチームです】

このチームでは、女性リーダーがマネジメントを担っています。

施工管理で培った経験を活かしながら、

・法人顧客への提案
・修繕・設備工事案件の推進
・プロジェクトマネジメント
・業務改善やチームづくり
・将来的なリーダー・マネジメントへの挑戦

など、役割を広げることができます。

建築・設備の知識に加えて、提案力や事業運営の視点も身につけながら成長できる環境です。

【事業づくりにも関われます】…

応募資格

以下の両方に該当する方

1 建築・設備工事に関する施工管理経験

以下のいずれかの経験をお持ちの方

・建築工事の施工管理
・電気設備工事の施工管理
・空調・給排水設備工事の施工管理
・建物の修繕・改修工事の施工管理
・オフィスビル、商業施設、レジデンス等の建築・設備工事の施工管理

2 工事案件の推進・関係者調整経験

以下のいずれかの経験をお持ちの方

・工程・品質・原価等の管理
・工事見積や実行予算の作成・確認
・協力会社や施工業者との調整
・発注者や設計者との打ち合わせ・折衝
・工事内容の変更や追加工事に伴う調整
・複数の関係者と連携した工事案件の推進

営業職としての経験や、不動産ファンド・AM会社との取引経験は必須ではありません。

経験年数や資格の有無だけではなく、「工事内容や見積を理解し、関係者と調整しながら案件を前に進めてきた経験」を重視します。

※新築工事の施工管理経験者も選考対象です。
※既存建物の修繕・改修工事経験者は特に歓迎します。
※現場での作業経験のみで、工程管理・見積対応・関係者調整等の経験がない方は原則対象外となります。
【歓迎】
歓迎スキル
・オフィスビル、商業施設、レジデンス等の施工管理経験
・既存建物の修繕・改修工事経験
・ゼネコン・サブコン・専門工事会社での施工管理経験
・工事見積や実行予算の作成・管理経験
・工事仕様書や設計図書の確認経験
・VE・コスト削減提案の経験
・発注者や設計監理会社との折衝経験
・施工会社・協力会社との調整経験
・追加工事・変更工事の見積や価格交渉経験
・設備更新・改修工事の工程管理経験
・給排水、電気、消防、空調等の設備工事経験
・複数現場・複数案件を並行して担当した経験
・現場代理人・主任技術者・監理技術者の経験
・施工管理部門の主任・リーダー・管理職経験
・顧客への工事内容・費用の説明経験
・施工管理業務の改善・標準化経験

【歓迎資格】

・一級/二級建築士
・1級/2級建築施工管理技士
・1級/2級管工事施工管理技士
・1級/2級電気工事施工管理技士
・1級/2級電気通信工事施工管理技士
・建築設備士
・第一種/第二種電気工事士

※資格の有無のみで選考を判断することはありません。
求める人物像
・施工管理で培った知識や経験を、発注者の課題解決に活かしたい方
・工事を管理するだけでなく、工事内容や費用の検討段階から関わりたい方
・現場経験を活かし、法人顧客への提案や案件推進に挑戦したい方
・工事の専門的な内容を、相手に合わせて分かりやすく説明できる方
・顧客の要望をそのまま受けるだけでなく、背景にある課題まで整理できる方
・工程・品質・原価など複数の観点から物事を考えられる方
・複数の関係者を巻き込みながら、主体的に案件を前に進められる方
・特定の工種にとらわれず、建物修繕全般の知識を身につけたい方
・これまでの経験にとらわれず、新しい知識や仕事の進め方を柔軟に取り入れられる方
・顧客への価値提供と事業成果の両方を大切にできる方
・チームや専門メンバーと協力しながら成果を出せる方

就業場所

東京都 新宿区
裁量労働制
10::00
1日あたりのみなし労働時間:8時間0分

就業時間・休憩

10:00〜19:00

休日・休暇

土日祝休み
年間休日120日
年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇
年間休日120日
完全週休2日制
土曜・日曜・祝日

業務内容や状況に応じて、リモートワーク等も活用しながら勤務しています。

顧客や案件の状況により、平日夜や休日に対応が発生する場合があります。その場合は、チーム内で調整のうえ代休等を取得します。

賃金

年俸制:500万円~800万円

■ 年俸の支給について
基準年俸の90%を12分割して毎月支給し、残り10%は半期ごとの評価に応じて賞与として支給します。

・毎月の支給額:375,000円~600,000円
・基本給:277,000円~443,000円
・固定残業代:98,000円~157,000円(45時間分)

※年俸額はご経験・スキル・期待役割を考慮して決定します。
※賞与は半期ごとの評価に応じて変動し、評価結果によっては基準年俸を上回る場合があります。
※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず支給し、45時間を超える時間外労働分は別途支給します。
試用期間 あり(3カ月)
■賞与
業績賞与

待遇・福利厚生

社会保険完備・交通費支給・健康診断
・社会保険完備
・定期健康診断
・交通費支給
・リモートワーク可(業務習得後)
・有給休暇
・年末年始休暇
・忌引休暇
・表彰制度あり(月1回/半期毎)
・出張時の食事代の支給あり

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（【選考フロー】 1 書類選考 ↓ 2 カジュアル面談(オンライン) ↓ 3 適性検査・一次面接(対面) ↓ 4 最終面接(対面) ↓ 5 内定 ※各）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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