法人営業未経験OK【不動産買取再販の仕入れ・販売戦略担当】5,000万円以下は管理職の裁量で即決裁|仕入れから販売まで一気通貫|年収1,000万円超の給与例あり|昨年仕入れ実績10

仕事内容と労働条件

仕事内容

■仕事の全体像
不動産買取再販事業における法人営業として、中古マンションの仕入れから企画・販売まで一気通貫で担当します。単に物件情報を集めるだけでなく、仲介会社や取引先と継続的な関係を築き、「この案件なら、まずあなたに相談したい」と真っ先に声をかけてもらえる関係性をつくることが成果につながる仕事です。価格交渉力だけでなく、これまで培ってきた営業力・人脈・スピード感のある対応力を存分に活かせます。

■誰に・何を・どうするか
対象は仲介会社・取引先企業です。訪問営業やTEL営業を通じて関係を構築し、区分マンション・一棟案件の情報収集・仕入れを行います。仕入れた物件については、リフォーム内容の企画、販売価格・販売戦略の策定、仲介会社と連携した販売活動まで、自身の判断で一気通貫して担当します。「仕入れて、価値を高め、売る」プロセス全体に携わることで、不動産営業としての経験の幅を広げられます。

■具体的な業務内容
区分マンションの仕入れ/買取
一棟案件の情報収集/仕入れ
仲介会社への訪問営業/関係構築
TEL営業
物件査定
販売戦略の企画
リフォーム企画
契約/決済対応
建物管理/賃貸管理受託営業

■1日のスケジュール(例)
未定・要確認(資料に時刻の記載がないため、具体的なスケジュールは提示できません。RAより企業へ「標準的な1日の流れ」の確認をお願いします)。訪問営業・TEL営業・物件査定といった業務内容から、日中は仲介会社訪問、夕方以降は査定・企画業務にあてる時間配分が想定されます。

■経験の活かし方・裁量の大きさ
5,000万円以下の物件は管理職であれば自身の判断で決裁が可能、1億円以下の物件も部門長の承認で決裁できるため、承認ルートが明確で意思決定が早く、社内調整に時間を取られて案件を逃すリスクを抑えられます。これまで培ってきた相場観・案件判断力・交渉力を活かし、裁量を持ってスピーディーに仕入れを進められる環境です。昨年の仕入れ実績は100件を超えており、資金調達や社内事情によって案件を見送るケースが少ないため、有望案件の発掘と交渉に集中できます。管理職としては、個別案件の利益管理に加え、チーム全体の粗利益や在庫状況を踏まえた案件判断にも携わります。

不動産買取再販事業として、中古マンションの仕入れから企画・販売までを一気通貫で手がけています。昨年の仕入れ実績は100件を超えており、資金力を背景に案件を見送るケースが少ない点が特徴です。5,000万円以下の物件は管理職の判断で、1億円以下は部門長の承認で決裁できるという明確な承認ルートがあり、意思決定の速さが競争優位につながっています。仕入れた物件はリフォーム企画・販売戦略策定・仲介会社と連携した販売活動まで一貫して手がけ、収益・利益最大化に向けた戦略立案までが業務範囲に含まれます。

✔︎ 「意思決定の遅さ」にもう悩まなくていい、明確な決裁ルート
前職で「いい案件があるのに社内稟議で時間がかかり、他社に取られた」という経験はありませんか。当社では5,000万円以下の物件は管理職自身の判断で、1億円以下は部門長の承認で決裁できます。承認ルートが明確で意思決定が早いため、スピード勝負の仕入れ市場で機会損失を防げます。

✔︎ 仕入れて終わりではない、一気通貫で携われる経験
物件の仕入れ・価格交渉だけでなく、リフォーム内容の企画、販売価格・販売戦略の策定、仲介会社と連携した販売活動、収益・利益最大化に向けた戦略立案まで担当します。「仕入れて、価値を高め、売る」プロセス全体に関われるため、不動産営業としての専門性に加え、事業管理の視点も高められます。

✔︎ 資金力があるから、案件発掘と交渉に集中できる
昨年の仕入れ実績は100件を超えています。資金調達や社内事情で案件を見送るケースが少ないため、「仕入れたい物件があるのに資金面で動けない」というストレスを抱えずに働けます。管理職としても、メンバーに案件獲得を促しやすい環境です。

✔︎ 年収1,000万円超えを実現する給与例
20代係長職・入社2年目で年収1,002万円、30代課長職・入社4年目で年収1,320万円、40代次長職・入社6年目で年収1,616万円という給与例があります。成果が正当に評価される環境で、前職の年収を上回るオファーを想定しています。

✔︎ 宅地建物取引士資格は歓迎条件、取得後は手当で還元
宅建士資格保有者には月額30,000円が追加支給されます。資格をすでにお持ちの方はもちろん、これから取得を目指す方にも後押しとなる制度です。

✔︎ 成果が正当に評価される環境への挑戦
「営業としてさらに市場価値を高めたい」「成果が正当に評価される環境に挑戦したい」という思いを持つ方を歓迎しています。指示待ちではなく主体的に動ける方、数字をもとに考えられる方にとって、裁量の大きさがそのままやりがいにつながる環境です。

応募資格

売買仲介または買取再販の経験2年以上
【歓迎】
不動産営業経験(売買仲介/買取再販/仕入営業など)
区分マンション仕入経験
一棟仕入経験
宅地建物取引士資格
BtoB営業経験
新規開拓営業経験

就業場所

東京都 新宿区

就業時間・休憩

13:00〜22:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

週休2日(土日以外)
年間休日115日
夏季休暇・GW休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産休・育休
有給休暇(入社6か月後10日付与、以後法定通り)

賃金

1月給380,000円〜+インセンティブ+賞与年2回(内訳:基本給290,000円+役職手当20,000円+固定残業20h分69,753円=380,000円/年収532万円+インセンティブ〜)
2月給435,000円〜+インセンティブ+賞与年2回(内訳:基本給335,000円+役職手当20,000円+固定残業30h分79,879円=435,000円/年収609万円+インセンティブ〜)
前年収考慮・経験能力考慮のうえ決定(千円未満切り上げ)
宅地建物取引士資格保有者:月額+30,000円支給
入社後の着地の目安として、2年目で年収1,000万円を超える給与例があり、経験を活かした早期の年収アップが見込めます。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

役職手当・交通費支給・社会保険完備・資格手当・退職金制度・資格取得制度・健康診断・社員割引制度
役職手当(20,000円)
固定残業代(20h/30h、選択制)
宅地建物取引士資格手当(月額30,000円)
社保完備(雇用、労災、健康、厚生年金、介護保険)
交通費全額支給
定期健康診断
退職金
表彰制度(月次・四半期・半期・年間)
資格取得補助、資格取得研修
各種研修(社内・社外)
独立支援制度 規定あり
不動産取引割引(本人、家族、知人)
社内イベント全額会社負担(社員旅行、優秀社員旅行、BINGO大会、BBQ、スポーツ大会 etc)
部活動
保養施設
ウォーターサーバー、コーヒー無料
自転車駐輪手当 規定あり
各種手当(資格手当、住宅手当、各種インセンティブ、時間外手当)

受動喫煙対策

禁煙

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（面接1〜2回予定）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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