【賞与年2回 土日祝休み】店舗開発営業/年収518万〜653万円・年間休日120日・残業月平均20時間程度・転勤頻度低め・退職金制度あり・給与改定年2回・入社時有給付与|J26

仕事内容と労働条件

仕事内容

【仕事内容】

国内の新規出店に向けて、店舗用地や物件の情報収集から契約交渉、出店に向けた調整までを担う店舗開発営業です。出店候補となる物件を見極め、契約や開店につなげることで、国内店舗網の拡大に関わります。

主な折衝相手は、物件オーナー、地主、建物所有者、不動産仲介会社、同業他社、地方銀行などです。大手デベロッパーとの商談や、土地の権利関係者・行政との調整を担当する場合もあります。

登記情報や不動産会社から物件情報を収集し、現地調査や出店シミュレーションを通じて物件を検証します。賃貸借契約や土地・建物の取得に関する交渉に加え、経営陣へのプレゼンテーション、既存店舗の退店・移転・建替えに伴う調整まで携わります。

【具体的な業務内容】

・開拓する:登記情報や不動産業者から土地・建物の情報を収集し、出店候補物件を開拓する

・営業する:同業他社や地方銀行、不動産仲介会社などへ営業活動を行い、物件情報や案件を獲得する

・調査する:紹介された物件の情報を整理し、机上調査や現地調査を通じて出店候補として検証する

・交渉する:物件オーナー、地主、売主、貸主、仲介業者と賃貸借契約や不動産取得に関する条件を協議する

・契約する:契約更新や各種承諾の取得、土地・建物の売買に関する検証・折衝・契約締結を進める

・調整する:既存店舗の退店や移転先の確保、建替え、大規模開発案件に伴う地権者・行政との調整を行う

・提案する:出店候補物件のシミュレーションを作成し、経営陣へプレゼンテーションを行う

・連携する:信託銀行や仲介者、社内の関係部署と連携し、不動産売却や出店に向けた案件を進行する

物件情報の獲得から調査、条件交渉、契約、出店に向けた調整までを一貫して担当します。新規物件の契約件数に加え、プレゼンテーションの上程数やオープン件数、出店後の売上・利益などが成果指標となります。

【このポジションの特徴】

・店舗用地や物件の情報収集から出店の立ち上げまで一貫して担当

・物件オーナーや不動産会社に加え、経営陣や大手デベロッパーとの折衝も担当

・店舗管理部、企画開発部、事業開発部のいずれかに配属

・通常期の残業は月平均20時間程度、繁忙期は月平均30時間程度

・勤務日は社内での資料作成や商談、全国への出張など、担当案件に応じて活動

担当物件の契約件数だけでなく、情報の入手経路や物件の希少性、契約までの期間、出店後の店舗業績も評価対象です。成果に向けた業務スケジュールや進め方は、自身で組み立てながら営業活動を進めます。

【研修制度】

・入社後3ヶ月間の試用期間
・プレゼンテーション資料の作成などを通じた業務理解
・先輩社員の商談同行や営業方法の研修

入社後は、プレゼンテーション資料の作成などを通じて業務全体の流れを把握します。先輩社員の商談に同行し、営業方法を学びながら担当業務を習得します。未経験の業務領域については、段階的に知識と対応力を身につけていきます。

【入社後のキャリアパス】

・入社から3ヶ月:担当業務の全体像を把握し、先輩社員と営業活動を進める
・入社3ヶ月から1年:担当業務全般を自ら進められる状態を目指す
・入社1年以降:マネージャーを目指して営業活動に取り組む

入社後は、物件情報の収集や調査、オーナーとの交渉、社内調整などを順に習得します。その後、物件獲得から契約、出店に向けた調整まで担当範囲を広げ、営業成果を積み重ねながらマネージャーを目指します。

【1日の業務イメージ】

・午前:毎週月曜日は部内ミーティングを実施
・日中:物件調査、オーナーとの商談、情報提供元への営業活動
・随時:プレゼンテーション資料の作成、進行中の案件に関する社内調整や役員への報告

勤務時間内のスケジュールは各自で組み立てます。社内で資料作成や打ち合わせを行う日もあれば、終日外出して商談や物件調査を進める日もあります。担当エリアや案件によっては、月の大半を全国出張で勤務する場合もあります。

【仕事を通じて得られるスキル】

・上位層への営業力、交渉力
・役員に対するプレゼンテーション力
・社内各部署との調整、プロジェクトマネジメント力、コントロール力
・店舗立ち上げに対するディレクション力
・店舗開店までのスケジュール管理、タスク管理力
・周りを巻き込みながら業務を遂行する力

【ポジションのアピールポイント】

【他社との違い(差別化ポイント)】
■自分の契約した物件が店舗化する喜びを味わうことができる
■社内外を問わず、仕事相手は経営陣や高いレイヤーの方が多いので、そういった方達との取り組みの中で学ぶ事が多い
■権限委譲と実力主義という社風により行動と結果が評価される
■取り組むべき行動、問題改善を自ら提案し、結果に結びつかせることができる

【仕事・事業】

同社は、国内の店舗開発を通じて、新規出店に必要な物件の取得や契約、店舗の立ち上げに関わる事業を担っています。物件オーナーや不動産仲介会社、大手デベロッパーなどから情報を収集し、出店候補地の調査から契約、開店に向けた調整までを進めます。

同社の強みは、物件情報の獲得にとどまらず、立地や物件条件の調査、出店シミュレーション、経営陣へのプレゼンテーションまで一連の業務に携われる点です。物件の希少性や契約までの期間に加え、出店後の売上・利益も評価対象となるため、物件取得と店舗運営の成果を結びつけて判断する事業構造です。

今回のポジションは、国内店舗数の拡大に向けた店舗開発を担い、経験や適性に応じて店舗管理部・事業開発部・企画開発部のいずれかに配属されます。新規物件の獲得だけでなく、既存店舗の退店・移転・建て替えや不動産売却の検討、大規模開発案件での地権者折衝・行政対応にも関わり、出店に向けた関係者調整を進めます。

【PRポイント】

【業務範囲】物件情報の獲得から店舗オープンまで一貫して担当…

応募資格

【必須条件】
・法人営業経験1年以上(対面での営業経験必須)
・普通自動車運転免許をお持ちの方

【歓迎条件】
・小売業での店舗開発業務の経験
・不動産の仕入れ業務の経験
・不動産業界での勤務経験
・建設業界での勤務経験
・金融業界での勤務経験

【求める人物像】
物件情報の収集から契約交渉、出店に向けた調整まで関わるため、社外の関係者と条件をすり合わせ、案件を前に進められる方を想定しています。地主や物件オーナー、不動産仲介会社などへの営業活動に加え、経営陣へのプレゼンテーションも担当するため、相手に応じて情報を整理し、提案内容を具体的に伝えることが重要です。

また、物件の獲得件数だけでなく、情報の入手経路や契約までの期間、出店後の店舗業績も評価対象となるため、案件の進捗と結果を継続して確認しながら営業活動を進められる方に向いています。社内の関係部署や社外の関係者と連携し、必要に応じて全国への出張も行う働き方を理解できることが大切です。
【歓迎】
■経験・スキル
・不動産会社や金融機関などから物件情報を獲得し、案件化につなげた営業経験
・法人顧客との商談で、契約条件の交渉や契約締結まで担当した経験
店舗開発や不動産仕入れの経験に加え、法人営業で物件や取引案件の獲得から契約まで関わった経験がある方は、業務との接点を示しやすくなります。特に、不動産・建設・金融業界での経験を、物件の調査や条件交渉に結びつけて説明できる方は、担当業務への理解を伝えやすいです。

■業務遂行力
・情報元の開拓から案件の進捗管理、契約締結まで一連の営業活動を進めた経験
・複数の案件について、調査・資料作成・社内報告などを並行して進めた経験
このポジションでは、物件情報の獲得後に机上・現地調査を行い、契約交渉や出店に向けた調整まで進めます。個別の商談だけでなく、案件ごとの進捗や契約までの期間を把握し、必要な対応を組み立ててきた方は、業務の進め方を具体的に示せます。

■対人調整力
・地主、物件オーナー、不動産仲介会社などと、契約条件や取得条件を交渉した経験
・社内の関係部署や経営層に、案件情報や検討内容を整理して説明した経験
物件の獲得には、社外関係者との条件交渉に加え、社内関係部署との調整や経営陣へのプレゼンテーションが伴います。相手ごとに必要な情報を整理し、条件のすり合わせや意思決定に向けた説明を行ってきた方は、業務上求められる折衝力を示しやすくなります。

■志向性
・新規の取引先や情報提供元を開拓し、案件獲得につなげる営業活動を志向する方
・契約成立だけでなく、出店後の店舗業績まで意識して案件に取り組みたい方
本ポジションでは、新規物件の契約件数に加え、情報の入手経路や希少性、契約までの期間、出店後の売上・利益も評価対象となります。目先の受注だけでなく、物件獲得から店舗オープン後までを見据えて営業活動を進めたい方は、仕事の評価軸との適合性を示しやすいです。

就業場所

東京都
【補足事項】
・勤務地:東京都目黒区青葉台の中目黒社屋。通勤は公共交通機関を利用
・配属先:開発本部の店舗管理部、企画開発部、事業開発部のいずれか
・勤務時間:9:00〜18:00、休憩60分
・残業時間:通常期は月平均20時間程度、繁忙期は月平均30時間程度
・リモート勤務:テレワーク不可。社内勤務に加え、商談や物件調査などの外出が発生
・転勤・出張:全国転勤の可能性あり。担当者によっては月の大半を全国出張で勤務する場合あり

【詳細説明】
勤務地は中目黒社屋で、勤務時間は9:00〜18:00、休憩は60分です。テレワークは不可で、経験や適性に応じて店舗管理部・企画開発部・事業開発部のいずれかに配属されます。
通常期の残業は月平均20時間程度、繁忙期は月平均30時間程度です。物件オーナーとの商談や現地調査などで外出があり、担当エリアによっては全国出張が多くなります。また、転居を伴う全国転勤の頻度は低いものの、発生する可能性があります。

就業時間・休憩

09:00〜18:00

時間外労働

20時間以下

休日・休暇

土日祝休み
年間休日120日
慶弔休暇・有給休暇
【その他の休日休暇】
・入社時に有給付与
・特別休暇(慶弔・忌引き等)あり
・育児休暇あり
・介護休暇あり

【詳細説明】
基本の休日制度に加え、入社時で有給休暇が付与されます。特別休暇は会社の運用に沿って取得できます。
【休日休暇制度一覧】
・完全週休2日制(土日祝休み)
・年間休日120日
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇

【詳細説明】
完全週休2日制(土日祝休み)、年間休日120日の休日体系です。
その他、有給休暇・慶弔休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇などの休暇制度があります。
有給休暇は入社時に付与されます。

賃金

【年収例】

1年収ステップ例
・入社1年目:518万円〜582万円
・入社3年目:582万円〜654万円
※年収は経験・スキル・評価・賞与支給額により変動します。

2給与構成
・想定年収:518.8万円〜653.6万円
・月給:32.4万円〜40.8万円
・賞与:年2回(7月・12月)
・昇給:年2回(1月・7月)
・インセンティブ:なし
・固定残業代:月10時間相当分として2.33万円〜2.62万円、または月15時間相当分として3.94万円〜4.25万円を月給に含む。超過分は別途支給
・手当:ライフプラン手当(月0.4万円〜2.8万円)、通勤交通費(月3万円まで)、深夜勤務手当、休日出勤手当

3補足コメント
想定年収518.8万円〜653.6万円の範囲で、年2回の賞与と給与改定制度が設けられています。入社時は総合職テーブルでの採用となり、入社1年後以降に地域限定の勤務形態を選択する場合は、給与が減額となることがあります。
【補足事項】
・想定年収:514万円〜650万円
・固定残業代:あり
・残業代:固定残業時間超過分は別途支給
・賞与:あり
・給与改定:年2回

【詳細説明】
想定年収は514万円〜650万円です。固定残業代はありです。固定残業時間を超える時間外労働分は別途支給されます。賞与はありです。給与改定は年2回です。
■賞与
2回

待遇・福利厚生

社会保険完備・退職金制度・持株会制度
【その他の福利厚生・諸手当】

▼福利厚生
・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・従業員持株会(奨励金あり)
・確定拠出年金制度(全員加入)
・財産形成貯蓄制度(一般財形貯蓄・財形住宅貯蓄・財形年金貯蓄)
・majica donpen cardポイント還元優遇利率
・従業員優待(通信教育、英会話、旅行など)
・東京実業健康保険組合関係保養施設
・提携保険会社による団体保険料割引
・遺児育英年金制度
・企業主導型ベビーシッター
・家事代行
・カーライフトータルサポート
・低用量ピルの会社支援
・ライフパートナー(配偶者・内縁者・同性パートナー)への結婚祝金、誕生日記念品贈呈
・出産祝金、その他慶弔見舞金
・会社貢献者に対する記念品等の贈答
・定年退職者に対する感謝状および記念品等の贈呈

▼その他待遇条件・手当
・通勤交通費:月3万円まで支給
・深夜勤務手当
・休日出勤手当
・残業手当:月10〜15時間分の固定残業代を給与に含む。超過分は別途支給
・ライフプラン手当:月0.4万円〜2.8万円を月給に含む
・引越手当:原則として会社都合の引っ越し時に支給
・単身赴任手当
・ルーキーサポートペイ(一部条件あり)
・給与改定:年2回(1月・7月)
・賞与:年2回(7月・12月)
・インセンティブ:なし
・試用期間:3ヶ月(期間中の待遇変更なし)
・地域限定社員制度:入社時は総合職テーブルで採用。入社1年後以降、原則5月にエリア・ホームへの変更申請が可能
・給与テーブル:エリアテーブルは月給5,000円減額、ホームテーブルは月給25,000円減額
・引越しに伴う勤務地変更:全国転勤の可能性あり。地域限定社員制度でホームを選択した場合は、原則として片道1.5時間以内で通勤できる範囲内での異動
・副業:不可

▼休日・休暇制度
・年間休日:120日程度
・休日制度:完全週休2日制(土日)、祝日
・有給休暇:入社時に付与
・慶弔休暇
・半休制度
・産前産後休業
・育児休業(男女取得実績あり)
・介護休業(男女取得実績あり)
・その他特別休暇(忌引き等)
【福利厚生・諸手当の補足】
・地域限定の勤務形態を選択すると給与が減額:入社時は総合職テーブルで採用され、入社1年後以降にエリアテーブルまたはホームテーブルへの変更を申請できます。エリアは月給5,000円、ホームは月給25,000円の減額となります。
・確定拠出年金制度:全員加入の制度として運用されています。
・引越手当:原則として会社都合の引っ越しが対象です。
・ルーキーサポートペイ:一部条件が適用される制度です。
・通勤交通費:月額3万円まで支給されます。

【詳細説明】
給与改定は年2回(1月・7月)で、賞与は年2回(7月・12月)です。確定拠出年金制度は全員加入で、引越手当は原則として会社都合の引っ越しが対象となるなど、制度ごとに適用条件が設けられています。
入社時は総合職テーブルで採用され、地域限定の勤務形態は入社1年後以降に変更申請が可能です。エリアテーブルでは月給5,000円、ホームテーブルでは月給25,000円が減額されるため、転勤可能範囲と給与条件を合わせて検討する必要があります。

受動喫煙対策

その他

選考・応募書類

応募 → Periodとの面談 → 企業の選考（【選考プロセス】 書類選考→1次面接→最終面接 ※選考回数、内容は変更になる場合があります。 ※応募から内定までは2週間~1ヶ月半程度です。）

募集者

社名は面談時にお伝えします

取扱い

株式会社Period（有料職業紹介事業 13-ユ-315555）

掲載日

2026年10月21日

記載の労働条件は掲載時点のものです。詳しくは面談・面接の際にご確認ください。

選考の流れ

1. 応募（このページのフォーム）
2. Periodとの面談（オンライン・日本語または英語）
3. 企業との面接
4. 内定・入社の手続き

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